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Exclusivité
Réf. UF-A36550YAL61

Achat Maison 5 pièces 66m² TRUN 61160

199 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

A36550YAL61 - À vendre : ancien corps de ferme situé dans un petit village de l'Orne, à moins de 5 km de Trun, proche d'un château. Ce bien atypique offre 6571m² de terrain, 1grande cour carrée, et nombreuses dépendances idéales pour un projet de rénovation (gîtes, ateliers, espaces d'accueil...).
La maison principale propose 66m² habitables. Le RdC a été rénové et dispose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée en calcaire (poêle à bois). À l'étage, un palier dessert 1 chambre spacieuse de 15m², 1 petite pièce de 7,5m², et 1 salle de douche de 12m² + WC.
Les dépendances comprennent un grenier, atelier, anciennes salles, cave, pressoir, préau rénové, étables, et box. Un grand hangar extérieur est présent.
Électricité et menuiserie rénovées (double vitrage, fibre optique installée). Travaux prévus : rénovation du grenier et reconstruction du hangar. Chauffage électrique + poêle à bois.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet immobilier dans un cadre paisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    TRUN (61160) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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