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Exclusivité
Réf. 340552079
Description du bien
CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T1 de 26,23 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Juvignac.
Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, loisirs, transports en commun, accès autoroute, gare et centre-ville - ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un investissement locatif serein.
Agencement fonctionnel : il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,51 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un vrai plus dans le secteur !
À noter : le logement est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'acquéreur.
Contactez-nous au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,47 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Quote part charges courantes : 827 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
15/08/2011
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