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Réf. 340552079

Achat Appartement 1 pièce 26m² JUVIGNAC 34990

104 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (95003 € hors honoraires)

Description du bien

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T1 de 26,23 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Juvignac.

Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, loisirs, transports en commun, accès autoroute, gare et centre-ville - ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un investissement locatif serein.

Agencement fonctionnel : il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,51 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Atout supplémentaire : une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un vrai plus dans le secteur !

À noter : le logement est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'acquéreur.

Contactez-nous au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,47 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 164
  • Quote part charges courantes : 827 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JUVIGNAC (34990) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • A (47 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    15/08/2011

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