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Exclusivité
Réf. 345881969

Achat Maison 5 pièces 133m² PORTIRAGNES 34420

485 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ :

Cette magnifique VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED, située sur les hauteurs prisées de PORTIRAGNES, offrant une VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER. D'une surface habitable de 133 m², elle propose un agréable SALON/SÉJOUR LUMINEUX DE 40 M², une CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur la TERRASSE, TROIS CHAMBRES confortables dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE, un BUREAU avec placard, une SALLE DE BAIN, une BUANDERIE et deux WC indépendants.

Édifiée sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de plus de 1 000 m² bordé d'une pinède, vous profiterez d'un superbe espace de détente avec une GRANDE TERRASSE en béton imprimé, donnant sur la PISCINE.
Cette maison impeccablement entretenue et fonctionnelle dispose également d'un DOUBLE GARAGE isolé, une CAVE, un CABANON DE JARDIN et de NOMBREUX STATIONNEMENTS SÉCURISÉS sur la parcelle.

PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation réversible dans chaque chambre, double vitrage, portail motorisé, arrosage automatique avec compteur d'eau agricole, borne de recharge pour véhicule électrique?
Les RÉNOVATIONS RÉCENTES (façades, tableau électrique, VMC?) assurent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

À proximité des commerces, écoles, plages, axes autoroutiers et aéroport, cette villa saura vous séduire par son environnement de qualité et son quartier résidentiel calme.
Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881969)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1447 € TTC / an et 1957 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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