Achat Appartement 2 pièces 48m² LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (165995 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 404302PZK
Description du bien
Nouveau Résidence Les Perrières - A vendre - T2 avec balcon et 2 places de parking - La Chapelle-sur-Erdre
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce charmant appartement de type 2 de 48 m² vous séduira par son emplacement et son cadre verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé sud.
La chambre dispose d'un dressing et autre rangement et d'une salle d'eau attenante baignée de lumière.
Le bien comprend deux places de stationnement, dont une en intérieur dans un emplacement sécurisé.
Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.
Vous profitez d'un environnement calme et proche de la nature (vie de quartier avec compostage collectif et jardins partagés), tout en restant à proximité des transports en commun (bus n °86 et Tram train).
Charges mensuels: 50 euros
DPE : D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix du Bien : 173000 euros HAI soit 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, net vendeur 166 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi,
Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU