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Visite virtuelle
Réf. GCDQ-3NC-U7C

Achat Maison 6 pièces 113m² ST PAUL LES DAX 40990

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (200000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui rêvent de créer un chez-soi à leur image

Idéalement placée, vous serez à :
Moins de 5 minutes des écoles maternelle et primaire
Environ 7 minutes d'un centre de soins et cabinet médical
À deux pas des commerces de proximité
Et à moins de 200 mètres d'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements

6 pièces - Fort potentiel
Cette maison, à moderniser selon vos envies, se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²

Une cuisine indépendante (avec potentiel d'ouverture sur le séjour )

Deux chambres

Une salle d'eau + WC

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires

Une pièce à réinventer (8 m² env.) pouvant accueillir une salle d'eau ou un bureau

Possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres

Atouts complémentaires :

Deux garages fermés

Un jardin agréable, orienté Est à l'avant (idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ) et Ouest à l'arrière pour profiter des fins de journée

Un projet à personnaliser selon vos goûts : cette maison n'attend que votre inspiration pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez amateur de rénovation ou en quête de votre premier projet immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape avec bienveillance et professionnalisme

N'attendez plus pour visiter et imaginez votre futur chez-vous dès aujourd'hui !
Référence agence : 8934

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (502 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      502
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2368 € TTC / an et 3204 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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