Achat Maison 5 pièces 162m² LA NOUE 51310
175 350 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 398833ATO
Description du bien
Sophie CATOLICOT vous présente "Elsa", maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 175 350 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 162 m2 , 3 chambres, environ 660 m2 de jardin, garage.
Maison offrant : cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois et ouverte sur le jardin, wc indépendant.
A l'étage: 2 chambres, 1 grande pièce avec insert à bois, pouvant être une chambre avec bureau/pièce de jeu ou un salon à l'étage, salle da bains avec baignoire d'angle et douche, wc.
Spacieux garage 2 véhicules avec atelier.
Grenier au dessus du garage, pouvant agrandir l'étage, en chambre supplémentaire.
Véranda d'été donnant sur le jardin avec cuisine.
Jardin sans vis à vis sur environ 660 m², entièrement clos.
Chauffage fioul et bois.
Assainissement individuelle.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
De beaux volumes, idéal pour une famille.
DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4610 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 398833 ATO ELSA - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
LA NOUE (51310)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU