Achat Maison 13 pièces 324m² VENDAYS MONTALIVET 33930
840 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 406548PBON
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Vendays-Montalivet, en Gironde au coeur du Médoc. Idéalement placée à seulement 12 km de l'océan, cette propriété comprend : la maison principale de 134m2 type 5, un studio double, un T2 avec grenier aménageable et un T3 avec accès indépendant et terrain 1000m2 , offrant un excellent potentiel de rapport locatif saisonnier ou grande maison familiale, les gîtes sont indépendants mais également communiquant.
Chauffage : Poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement.
Excellent état aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un parc paysager avec puit et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.
A 2,5km des commerces et commodités (Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Médecins, La Poste, Médiathèque...), cette propriété allie tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France.
Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE C GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406548. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 324 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDAYS MONTALIVET (33930)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU