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Réf. DOM19265
Description du bien
Liberkeys vous propose cette maison à Charentilly en proximité immédiate de Tours
LE BIEN Cette belle villa de construction traditionnelle (1991), de 232 m2 au sol pour 187 m2 habitables comprend :
Au rez-de-chaussée :
o Une grande entrée avec penderie.
o Une vaste pièce de vie lumineuse (salon avec insert, salle à manger avec bow window),
o Une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec cellier,
o Une chambre,
o Une suite parentale (salle de bain attenante avec placards),
o WC indépendants et rangements
A l'étage :
o Une mezzanine avec rangements,
o Une salle d'eau avec placards,
o Un wc indépendant,
o 3 chambres avec rangements et un bureau.
À l'extérieur :
o Un grand jardin de ~ 1906 m2 clôturé, fleuri et arboré (arbres d'ornement et nombreux fruitiers).
o 3 terrasses carrelées entourent la maison (S, E et O).
o Cuve d'eau enterrée de 5000L.
o 2 chalets en bois (15 et 16 m2) et 1 bûcher.
o Terrain constructible et piscinable
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique (280 L) et récupérateur solaire, très économique et respectueux de l'environnement. Adoucisseur et osmoseur. Centrale d'aspiration. Internet raccordé via la fibre.
Le bien est en bon état, peu de travaux sont à prévoir.
EMPLACEMENT ET COMMERCES Située dans une impasse calme au coeur d'un village de 1.318 habitants, avec boulangerie, écoles, mairie, poste, restaurant et professionnels de santé. Desservi par bus Fil vert, cars scolaires, à 10 min de Tours, à 1h30 de Paris et 2h30 de Bordeaux (TGV).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Christophe LEBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 949 868 624. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
CHARENTILLY (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09