Achat Maison 5 pièces 158m² BOYER 71700
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 16941
Description du bien
À vendre : Maison lumineuse sur grand jardin arboré et clos
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle généreuse de 3370 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
- En rez-de-chaussée : Un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité.
La salle à manger, dotée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée.
Un WC séparé faisant office de buanderie, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus de 200 litres, complète ce niveau.
- À l'étage : Un couloir dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une belle et grande salle de bain moderne comprenant baignoire, douche et WC suspendu.
- Au deuxième étage : laissez- vous charmer par une une vaste chambre sous les poutres apparentes ajoutant une touche d'authencité à l'ensemble.
Extérieur : Le jardin, arboré et clos, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille.
Équipements : Le bien dispose de huisseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques , garantissant confort thermique et acoustique. La porte d'entrée et la baie vitrée du salon sont en PVC blanc, alliant esthétisme et praticité.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle et une cheminée à insert pour des soirées cocooning.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018, incluant la mise à jour de l'électricité et de la fosse septique.
Malgré sa situation à proximité de l'autoroute, cette maison offre un cadre agréable et paisible, donnant un accès rapide aux commodités tout en préservant votre tranquillité .
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez moi au 06/24/42/32/78 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOYER (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4540 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE