Achat Appartement 3 pièces 68m² STE FOY LES LYON 69110
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2022973
Description du bien
Sainte Foy lès Lyon, Petit Chavril, dans un parc arboré avec tennis, aires de jeux pour enfants et gardien, venez découvrir cet appartement T3, dernier étage, au calme absolu, de 68,13 m2 carrez. Il est exposé Sud Est et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les jardins de la ville. Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant directement sur le séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placards desservant une cuisine équipée indépendante avec coin repas, 2 vaste chambres avec placards de plus de 13 m2, salle de bains avec sèche serviette, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative (7000€). Taxe foncière 919€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs (neufs avec thermostats). Isolation des façades avec ravalement et remplacement de la chaudière en 2014. Double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings libres dans la résidence. 3 Bus accessibles en moins de 5 mn (90 - Gorge de Loup pour Métro D; 6 - Gare d'Oullins pour Part Dieu et Métro B; 49 - Perrache). Emplacement très apprécié des familles pour sa tranquillité et ses accès aux commerces, écoles, activités... DPE D. Copropriété de 369 lots d'habitations. Charges annuelles : 2700 euros comprenant gardien, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur demande. Les Plus : Vue dégagée - Tb état - Calme
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 369
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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39, avenue Maurice Jarrosson 69110 STE FOY LES LYON