Achat Appartement 4 pièces 75m² NANTES 44300
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1208GB
Description du bien
A découvrir ce bel appartement de 75M2 dans son écoquartier, à deux pas des espaces verts et des commodités du quotidien, sans travaux à prévoir, avec terrasse et parking privatif en sous-sol.
? Un agencement fonctionnel et agréable :
Une entrée avec rangements intégrés
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-est, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle terrasse pour vos moments en extérieur
Trois chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau
Salle de bains moderne et WC séparé
Excellente isolation thermique et phonique.
? Un emplacement idéal :
À 5 minutes à pied du tramway (L1) et des bus (11, 12, 87)
Commerces ouverts 7j/7, écoles, crèches, marché local, parcs et nombreuses activités à proximité
? Un vrai coup de cœur "clés en main", idéal pour profiter d'une vie de quartier dynamique et conviviale
Charges de copropriété : 1269€/annuelles.
Nombre de lots : 124 dont 62 d'habitations
Classe énergie : C Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1208GB
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 239 000€ FAI dont 4.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 1269 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (70 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES