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Réf. 127552

Achat Appartement 4 pièces 103m² NANTES 44000

534 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (519992 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Dans le quartier recherché de Saint-Félix, au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce duplex lumineux !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa première chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé, un grand placard d'entrée et une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine. Vous pourrez profiter de deux extérieurs dont une grande terrasse de 24m² exposé Ouest avec un store banne électrique. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un rangement sous combles.
Côté pratique, ce bien dispose d'un box double en sous-sol avec porte électrique et prise de recharge reliée à l'appartement.
Traversant, fonctionnel et baigné de lumière, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et bien desservi.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 103 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 102
  • Quote part charges courantes : 1887 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER VENTE

27 place Viarme 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 40 47 03 03
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