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Réf. 250

Achat Maison 6 pièces 170m² PRAYSSAS 47360

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (79500 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le bourg de Pergain-Taillac à 30 minutes d'Agen, maison d'environ 170 m² à rénover composée :

- Au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine avec insert, d’une arrière-cuisine suivie d’une chaufferie et d’un débarras. Vous y trouverez également une ancienne arrière-boutique ainsi qu’une chambre avec une salle d’eau.

- À l'étage, quatre chambres (dont une avec clim) et d’une salle d’eau.

Attenant à la maison, un atelier de 200 m2 environ et un jardin avec un hangar complètent le bien.

Une belle opportunité, idéale pour une famille, un artisan ou tout autre projet ambitieux.

Réf : 25.77
Prix net vendeur : 150 000 €
Prix honoraires agence inclus : 159 000 €
Honoraires : 6% : 9000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRAYSSAS (47360) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      F (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4550 € TTC / an et 6220 € TTC / an
      18/04/2025

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    LACAZ IMMOBILIER

    1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS

    Appeler l’agence Tél : 06.70.56.76.86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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