Achat Maison 4 pièces 97m² SAN GAVINO DI TENDA 20246
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 3Y6Y-KKW-8FP
Description du bien
À seulement 30 minutes de Saint-Florent, découvrez cette maison aux multiples atouts, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 1060 m².
Le rez-de-chaussée, d une surface de 68 m², aujourd'hui exploité en restaurant, offre une atmosphère chaleureuse et authentique :
Deux salles, réserve, et une belle terrasse extérieure, ainsi qu'une terrasse intimiste en hauteur.
Charme absolu avec pierres apparentes, poutres et matériaux naturels,
Un espace idéal pour un projet de restauration, d'atelier ou de transformation en habitation.
Le coeur de la maison, en duplex , d une surface de 98m² :
Au premier étage : un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC,
À l'étage supérieur : une grande chambre et un second salon (facilement aménageable en troisième chambre), s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée.
Les atouts :
Façade, toiture, menuiseries intérieures et extérieures en bon état,
Un cadre de vie paisible, une belle capacité d'accueil et un fort potentiel d'aménagement.
Un lieu rare pour ceux qui cherchent à conjuguer espace, charme, et projet de vie entre mer et maquis.
Référence agence : 1630
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
SAN GAVINO DI TENDA (20246)
, HAUTE-CORSE (2B)
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue Commandant Bonelli 20200 BASTIA