Achat Appartement 4 pièces 78m² CERGY 95000
320 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_469197284
Description du bien
Appartement T4 Lumineux - Standing et Confort
Venez rencontrer cet appartement exceptionnel, situé dans une résidence qualitative. ****(Visite virtuelle disponible)
Construit en 2023, cet appartement de 78,75 m² habitables et 114 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
****DPE en B
Découvrez un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant un accès sur le jardin/terrasse et une cuisine ouverte. Coté nuit ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains et la salle d'eau complètent agréablement le bien en vous apportant un confort maximal, avec des finitions en excellent état et des équipements modernes.
Ses Plus ?.....Nombreux profitez d'un jardin privatif de 34 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée.
Vous avez deux véhicules ? pas de souci ce bien comporte deux emplacement de parking en sous-sol.
Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour accéder au sous-sol, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que la hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des épiceries, des restaurants, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1013 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1013
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CERGY (95000)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info721010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 443 € TTC / an et 545 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE