Achat Maison 8 pièces 222m² VITRE 35500
871 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 838CT-18
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER VITRE - BIEN RARE - PROPRIETE 7 PIECES
Propriété d'exception au cœur d'un secteur très prisé sur les hauteurs de Vitré.
Découvrez ce véritable havre de paix dans un quartier très calme sur les hauteurs de Vitré.
À quelques minutes à pied seulement des commodités (gare et écoles), ce manoir unique de près de 222m² habitables avec un potentiel de 300m2, allie le charme de l'ancien et le calme absolu.
L'espace extérieur, entièrement clos et doté de nombreuses essences d'arbres, saura vous séduire. Vous accèderez depuis cet espace à la cave et la chaufferie.
À l'intérieur, une entrée accueillante dessert un espace salon avec poêle de masse, sur parquet ancien, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir un bureau.
Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une magnifique salle à manger avec toit cathédrale et avec vue sur le jardin et la terrasse exposée sud. De cette pièce, un escalier vous mènera à la mezzanine.
Un couloir dessert à l'étage ensuite quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec sa propre salle d'eau.
Pour parfaire ce bien d'exception, vous bénéficierez de dépendances aménageables, d'une serre d'époque, d'un carport et d'un puits avec pompe.
Opportunité rare sur Vitré, cette propriété pleine de charme vous offrira sécurité, espace et qualité de vie inégalée !
CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : D
Réf : 838CT
*Au prix de 871 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 830 000 €.
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
Localisation du bien
VITRE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3004545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5600 € TTC / an et 7640 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE