Achat Maison 7 pièces 184m² LA GOUESNIERE 35350
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 289-MB
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CANCALE – MAISON FAMILIALE À LA GOUESNIÈRE
En exclusivité dans votre agence Blot Immobilier de Cancale, découvrez cette maison familiale idéalement située sur la commune de La Gouesnière, dans un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide vers Saint-Malo, Cancale et Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Un garage attenant permet un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de plus de 660 m² entoure la maison, offrant un bel espace de détente et de jeux.
Les atouts de ce bien :
Quartier résidentiel recherché,
Maison lumineuse et bien entretenue,
Jardin clos et arboré,
Accès rapide aux grands axes routiers;
Vie de plain-pied possible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier Cancale.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 289-MB
* Au prix de 483 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
LA GOUESNIERE (35350)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE