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Réf. FNA36-1805

Achat Maison 4 pièces 128m² LEGE CAP FERRET 33950

840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

LEGE bourg. Évadez-vous au c?ur de la nature et offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle !
Découvrez sans attendre cette superbe maison, idéalement implantée sur un terrain de 900 m² en lisière de forêt, offrant intimité et quiétude.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie : un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse.
La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains élégante.
À l'étage, la suite parentale invite à la détente avec sa chambre, son dressing et sa salle d?eau privative.
À l?extérieur, profitez d'une piscine et d'une seconde terrasse avec espace repas, nichées dans un jardin verdoyant offrant une vue imprenable sur la forêt.
Un portail électrique sécurise l'accès et permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 439 et 594 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 439 € TTC / an et 594 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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