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Réf. FNA1-20532

Achat Maison 8 pièces 149m² PESSAC 33600

599 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (571878 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

PESSAC - Belle maison familiale. Harmonie parfaite entre calme et commodités à Pessac Cap de Bos. Cette belle maison familiale est idéalement située, à seulement 5 minutes de la Gare de Pessac Alouette, vous offrant un accès rapide à tout.
Le vaste salon/séjour au toit cathédrale, lumineux, invite à la convivialité. Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu avec vos proches.
La cuisine séparée, fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau. L'étage révèle un grand palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort et des économies d'énergie, toutes les menuiseries sont en double vitrage et la maison bénéficie d'une excellente isolation, classée en Catégorie C au DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1554 et 2102 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1554 € TTC / an et 2102 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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