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Réf. FNA1-20532

Achat Maison 7 pièces 149m² PESSAC 33600

498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (473646 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PESSAC - Maison familiale. Découvrez cette maison familiale à Pessac, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Située à seulement 5 minutes de la Gare de Pessac Alouette, elle offre un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires.
Le vaste salon/séjour, lumineux avec son toit cathédrale, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des soirées agréables au coin du feu. La cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, est parfaite pour vos repas en famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres et d?une salle d?eau, tandis qu?à l?étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Un garage attenant ajoute un espace de rangement pratique.
Avec des menuiseries en double vitrage et une isolation de catégorie C au DPE, cette maison assure confort et économies d?énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare à Pessac !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1554 et 2102 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1554 € TTC / an et 2102 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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