Achat Appartement 3 pièces 72m² TOULOUSE 31500
344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (324999 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA60-271
Description du bien
TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Le Cabinet Bedin Immobilier est ravi de vous présenter ce nouvel appartement T3/4 situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR.
L'appartement est lumineux, traversant SUD EST-NORD OUEST et calme. Il est composé de 2 chambres, une cuisine séparée, un double séjour, ainsi qu'un grand dressing. Il compte aussi une belle entrée contemporaine, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Le séjour ORIENTE SUD EST s'ouvre sur une TERRASSE de plus de 13 m2 avec une vue arborée avec les Pyrénées au fond. Les fenêtres et baies vitrées ont été changées, des volets roulants électriques ont été installés, l'électricité a été refaite et un faux plafond avec isolation a été installé dans la pièce de vie. La pose de climatisation est déjà autorisée. Un PARKING et une CAVE complètent le bien. L'appartement a été rénové avec goût récemment.
L'appartement est à 10 min à pied du Caousou ou de l'école Jean Chaubet. Accès rapide aux commerces. Linéo 1 et bus 23 à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 70 lots dont 27 lots principaux , Charges annuelles 1480. 00 Euros , Surface Carrez 72m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE