Achat Appartement 4 pièces 96m² DINARD 35800
449 925 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 847-DV
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER de DINARD :
Bel appartement 3 chambres avec garage et grenier au cœur de Saint Enogat
Et si votre rêve de vivre ou passer vos vacances en bord de mer devenait réalité ?
Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Énogat, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, niché au 2? étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous accueille dans un cadre à la fois calme, chaleureux et pratique.
? Atouts majeurs :
À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces : laissez la voiture au garage et profitez à pied de tout ce que Saint-Énogat a à offrir !
Belle hauteur sous plafond et pièce de vie cathédrale baignée de lumière : un véritable coup de cœur dès l'entrée.
Trois chambres confortables : parfait pour recevoir famille et amis ou créer un espace télétravail.
Deux pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) + WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Cuisine fonctionnelle bien pensée pour vos repas en famille ou entre amis.
* Un grenier pratique pour stocker valises et affaires d'été
* Garage à proximité immédiate : un vrai luxe dans ce secteur très prisé.
Cet appartement est bien plus qu'un pied-à-terre : c'est un véritable cocon pour vivre pleinement la douceur de la côte bretonne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Énogat. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 5
Charges communes mensuelles : 100 €
Charges annuelles : 1200 €
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : 847-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 449 925€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 428 500 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD