Achat Maison 4 pièces 150m² LA TESTE DE BUCH 33260
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 85838604
Description du bien
Située au port de La Teste, à proximité du centre-ville et de la gare, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa construite en 2016 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son accès direct au Canelot, avec possibilité d’amarrer un petit bateau ou un paddle pour des excursions sur le bassin.
Édifiée sur une parcelle de 337 m², la maison s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Elle propose un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition au Sud et à l’Ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que trois suites, dont une suite parentale avec un grand dressing.
Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d’un jacuzzi, d’une piscine, d’un grand garage, d’un cellier/buanderie fonctionnel, et de tout le confort d'une maison moderne.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : B 52 kWh/m²/an / GES : B 8 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (52 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 853 € TTC / an et 1153 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON