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Exclusivité
Réf. 2420

Achat Appartement 2 pièces 38m² RUEIL MALMAISON 92500

260 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245283 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


En exclusivité chez Les Agences de Vallière, venez découvrir ce charmant duplex de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur de ville à Rueil-Malmaison, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

D'une superficie d'environ 38m², cet appartement allie confort et praticité dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un accès direct depuis la cuisine vous mène à une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien, à la fois fonctionnel et plein de charme, constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Une exclusivité à ne pas manquer !

Bien proposé par Mme CAL Helin - agent commercial numéro RSAC 881447130 délivré par la ville de NANTERRE

Helin CAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881447130 - NANTERRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RUEIL MALMAISON (92500) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (498 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    498
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON

Appeler l’agence Tél : 0141968585

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