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Réf. 26221IM

Achat Maison 6 pièces 200m²

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Sur la commune de Bohars, tout proche de Brest, sur un superbe terrain de 1000 M2 sans vis-à-vis et exposé sud, nous vous proposons cette très belle maison en parfait état, non mitoyenne de 230 M2 utile ( 168 M2 Habitables ) comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une belle pièce à vivre en rez-de-jardin donnant sur une terrasse exposée plein sud.
L'espace salon, très cosy est agrémenté d'un cheminée insert, la cuisine est aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie.
Proche de la cuisine, un cellier buanderie avec accès au double garage de 34 M2.
En prolongement de l'espace de vie, un jardin d'hiver ( véranda), dont vous pourrez profitez toute l'année.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bain ( baignoire et douche ), la chambre avec rangements donne sur le jardin.
A l'étage, un très grand dégagement , trois chambres de belles tailles et deux salles d'eau.
Possibilité de diviser une chambre en deux en cas de besoins supplémentaires.
Nombreux rangements.
Cette maison est située non loin des écoles et commerces et proche d'un arrêt de bus ( idéal pour l'autonomie des enfants ).
Le chauffage est au gaz de ville.
La luminosité, la proximité des commodités, l'état impeccable et moderne , l'absence de vis-à-vis en font un nid douillet pour une famille avec enfants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite.
LUXIOR REFERENCE 26221IM




Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LUXIOR IMMOBILIER

    83, rue de Siam 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 0298464727
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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