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Exclusivité
Réf. 85796590

Achat Appartement 3 pièces 49m² LA CIOTAT 13600

436 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Les plages de sable et les commerces à portée de mains, une piscine partagée au coeur d'une petite résidence conviviale, calme et arborée, une terrasse et un jardin privatif plein Sud, tout est ici réuni pour vous séduire et vous offrir une qualité de vie incomparable.
Vous adorerez profiter de ce cadre idyllique et des commodités du quartier prisé de Saint Jean, partir à pieds, serviette sous le bras direction le bord de mer, ou profiter d'une ambiance plus intimiste et familiale et ce, au pas de votre porte.
Ce coquet appartement offre une belle habitabilité permettant de multiples usages, notamment saisonnier avec la possibilité d'accueillir 6 à 8 personnes pour des moments riches en souvenirs, entre amis ou en famille.
D'une base très saine, il nécessitera quelques rafraichissements permettant de le personnaliser à vos goûts.
Vendu avec une place de parking privative.
Il s'agit là d'une opportunité extrêmement rare et à saisir dans le fameux Clos des Plages de LA CIOTAT.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA CIOTAT (13600) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 774 € TTC / an et 1047 € TTC / an
    01/01/2021

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COMBAREL IMMOBILIER

19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT

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