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Louer - Carte

Réf. 1002-COMPANY51886OPC

Location Appartement 4 pièces 84m² AUBIERE 63170

980 € par mois Charges comprises

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3 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 980 € par mois charges comprises
Loyer de base : 920 €
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires charge locataire : 790 € TTC dont
  - 168 € TTC pour état des lieux

Description du bien

AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4 'comme une maison' de 83,94 m2, très fonctionnel et achevé en 2018.
Vous trouverez de plain-pied un jardinet donnant sur l'entrée et la pièce principale (pièce à vivre de 29 m2) une chambre et une salle d'eau/wc.
En rez de jardin (niveau -1) : deux chambres donnant sur un jardin, salle de bain et wc séparé ainsi qu'un coin rangement/buanderie.
Une place de parking privative et plusieurs places disponibles partagées sur l'allée.
Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (140?/mois en gaz + électricité).
Chauffage individuel gaz.
Loyer: 980 ?/mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 ?/mois
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les charges communes
Honoraires à la charge du locataire : 790,46 ? dont 167,88 ? pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 920 ?
Disponibilité : 23 juin 2025
Loué nu (les photos de l'annonces sont celles de l'occupant actuel).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AUBIERE (63170) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (74 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 714 € TTC / an et 968 € TTC / an
    01/01/2021

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