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Exclusivité
Réf. FNA36-1803

Achat Maison 3 pièces 71m² ARES 33740

402 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (380000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arès, permettant d?accéder à pieds à la plage, aux commerces et à la piste cyclable.
Offrant une belle luminosité, cette maison se compose d?un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d?une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d?eau privative, d?une buanderie fonctionnelle et d?un garage intégrant un espace atelier.
Le tout est édifié sur un terrain clos et bien agencé de 342 m², parfait pour profiter pleinement du cadre de vie recherché du bassin d?Arcachon.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 884 et 1196 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 884 € TTC / an et 1196 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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