Achat Appartement 4 pièces 81m² CLERMONT FERRAND 63000
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (315005 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CF4-1463
Description du bien
Appartement 4 pièces - 3 chambres - état neuf - Résidence récente de standing - Hypercentre Clermont-Ferrand
Au calme, en 2? étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2021, découvrez ce spacieux appartement quasi-neuf de 81 m², idéal pour celles et ceux recherchant sécurité, tranquillité et confort moderne au cœur d’un quartier recherché.
Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle. Sa grande pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée s’ouvre sur une loggia de 11 m² exposée Ouest, avec vue dégagée sur des espaces végétalisés et le Puy-de-Dôme.
L’appartement dispose de 2 chambres confortables et d'un bureau, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une buanderie et de nombreux rangements.
Un parking privatif sécurisé complète ce bien, garantissant sérénité et praticité au quotidien.
Situé à deux pas de l’Avenue Julien, de la Place de Jaude et du Triangle d’Or, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports, services médicaux et écoles, dans un environnement calme et recherché.
? Un bien rare sur le marché, associant neuf, sécurité et hypercentre.
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Emmanuel DOMPS EI – 06 75 79 12 89
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (59 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info5912 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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588€ TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND