Achat Appartement 4 pièces 81m² CLERMONT FERRAND 63000
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (329992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. CF4-1463
Description du bien
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing récente, cet appartement quasi-neuf de 4 pièces d’une surface de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
L'appartement profite d'une double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La pièce de vie, particulièrement agréable et baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, pratique et modulable selon vos envies.
Cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée sur des structures végétalisées et sur le Puy-de-Dôme à l'horizon, parfaite pour vos moments de détente et accueillir vos amis.
L'appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Un parking privatif sécurisé complète ce bien pour votre tranquillité.
Proche de l'Avenue Julien, du Triangle d’Or, de la Place de Jaude et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien récent (2021) bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville.
? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Emmanuel DOMPS EI 06.75.79.12.89
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (59 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info5912 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
588€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND