Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 7340

Achat Maison 12 pièces 314m² BEAULIEU SUR LOIRE 45630

217 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

A 1h30 Paris sud par l'A77, village tous commerces, écoles, bordé par la Loire et le Canal. Maison bourgeoise avec beaucoup de cachet aux grands espaces. Au rez de chaussée : cuisine avec belle cuisinière à bois, arrière cuisine, wc, grande chambre ou bureau avec cheminée pierre, salle à manger, poutres, colombages, tomettes. Grand salon, cheminée marbre.
Au premier étage, desservi par l'escalier en chêne et tommettes : trois chambres, plus une pièce de 35m2 aménageable, une pièce de service avec des placards, salle de bains wc, une pièce passagère, lingerie avec chaudière, une douche lavabo. Une pièce attenante à deux chambres à la fois permettant de créer des salles d'eau pour chaque chambre.
Au deuxième étage, trois chambres très spacieuses, chacune des chambres à une pièce attenante donnant la possibilité de créer des salles d'eau. Grenier au-dessus.
Chauffage central gaz et bois. Cave sous maison. Une grande dépendance d'environ 70m2 qui offre la possibilité de créer une habitation, bon gros oeuvre.
Joli jardin clos de murs et arboré . Surface cadastrale 954m2.
Cette demeure a beaucoup à offrir, charme, cachet, grands espaces, idéal pour famille en résidence secondaire et amateurs de vieilles pierres.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 314 m²

    Localisation du bien

    BEAULIEU SUR LOIRE (45630) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (384 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      384
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9370 € TTC / an et 12750 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HEXAGONE IMMOBILIER

    ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.38.31.72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler