Achat Appartement 3 pièces 67m² ECHIROLLES 38130
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943701
Description du bien
Appartement T3 de 68 m2 avec terrasse offrant une vue dégagé sur la résidence et les massifs - En exclusivité chez Citya Dauphiné, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m2, situé dans la prestigieuse résidence du Château à Échirolles, rue Guy Môquet. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée datant de 1975, ce bien vous séduira par ses généreux volumes et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine conviviale, avec un accès direct à une terrasse de 14 m2. Idéale pour installer une table à manger, cette terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en admirant une superbe vue dégagée. La cuisine, semi-ouverte sur le salon séjour, communique également avec la terrasse, Orientée à l'Est et au sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel alliant confort et praticité.
Situé au cœur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et agrémentée de magnifiques espaces verts, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Il offre un beau potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement de qualité.
Un cellier situé en rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires.
Les charges de copropriété s'élèvent à 605 euros par trimestre et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 416,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2416 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE