Achat Appartement 1 pièce 30m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26-020
Description du bien
Dans le prestigieux quartier de Garavan, à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans une résidence prisée au calme absolu, découvrez ce superbe F1 de 30 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 25 m² exposée plein Sud avec une vue mer époustouflante dès l'entrée.
L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'un bel espace de vie lumineux avec canapé-lit de qualité, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une alcôve à l'entrée accueille un lit d'appoint.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, parking privatif, jardin de copropriété, accès direct au port et à la plage.
Esprit vacances, confort et sérénité.
Faibles charges - Bien rare sur le secteur.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE