Achat Maison 6 pièces 114m²
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309987 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2312
Description du bien
Sue la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ 35520, commune de Rennes Métropole. Desservie par le réseau STAR Accès rapide à l'axe Rennes-St Malo.
Située en fond d'impasse, cette maison construite en 1986 conjugue fonctionnalité et potentiel. Située sur la commune de la Chapelle-des-Fougeretz, à proximité des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², exposé nord-ouest et agrémenté d'une cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, offrant des espaces de nuit confortables et bien agencés. Une salle de bains avec WC et un grenier qui pourrait être potentiellement aménagée en une chambre supplémentaire.
Le sous-sol complet de 104 m², accessible depuis l'intérieur, offre de multiples possibilités : buanderie, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
Les prestations comprennent un chauffage électrique, des huisseries en PVC double vitrage , une toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout
Le tout sur une parcelle de 590 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente et de loisirs.
Ce logement est sain et très bien entretenue, il y a des travaux de décoration à prévoir pour la remettre au gout du jour.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE