Achat Appartement 3 pièces 70m² RUMILLY 74150
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 3788
Description du bien
COUP DE COEUR - Situé à Rumilly, dans un secteur central apprécié pour sa praticité, cet appartement de type 3 développe une surface de 70 m2 loi Carrez et se trouve en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
L'emplacement permet un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme, en retrait des axes passants.
L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 34 m2. La cuisine ouverte, récente et de qualité, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'ensemble donne accès à un extérieur couvert, bien exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes.
L'espace nuit est distinct et comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche à receveur extra-plat, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Un immense garage fermé peut être proposé en complément, selon vos besoins de stationnement.
Travaillant à proximité immédiate de l'appartement, je suis en mesure de vous proposer des visites rapides et flexibles, selon vos disponibilités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 86 74 07 48 ou ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUMILLY (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2000
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY