Achat Appartement 3 pièces 62m² RUMILLY 74150
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3781
Description du bien
Rumilly Appartement T3 62 m2 Balcon Garage Vendu loué Investissement locatif
Sur la commune de Rumilly, dans un environnement calme et pratique, appartement de type 3 d'environ 62 m2 habitables, situé dans une copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains aménagée ainsi que de WC séparés.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés.
Le bien bénéficie de prestations confortables avec carrelage dans les pièces de vie et d'eau, parquet dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente installée en 2025.
En annexes, l'appartement dispose d'un garage avec accès direct ainsi que d'une cave, apportant un réel confort au quotidien et un atout supplémentaire pour la location.
Appartement en bon état général, actuellement loué 769,47 EUR hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 10 février 2028, offrant une solution d'investissement locatif sécurisée avec revenus immédiats.
Situé à Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement avec garage, balcon et locataire en place.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Baptiste 07 86 74 09 02
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUMILLY (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY