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Exclusivité
Réf. 7772

Achat Maison 5 pièces 111m² VILLAGE NEUF 68128

410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (389993 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison à ossature bois, accolée par le garage, de plus de 111 m2 sur terrain clos et arboré de plus de 6 ares.
Son emplacement exceptionnel dans le quartier calme du Haagen et de la petite Camargue lui confère une note paisible.
Situé à 5 minutes de la frontière Suisse et Allemande, ce havre de paix est idéal pour un couple de frontaliers ou amoureux de la nature.
Laissez vous surprendre par sa Terrasse bioclimatique au toit galbé permettant de récupérer la chaleur du soleil et chauffer la maison au moindre coût.
Le chauffage central gaz / radiateurs ou la cheminée bois ne seront qu' un complément.. La Climatisation à chaque niveau raffraichira l' été.
Au rez de chaussée : un grand espace salon-salle à manger de plus de 38 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2 donnant accès sur une grande terrasse. Accès au garage et sous sol, dressing, toilettes et point d' eau.
À l' étage : 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains de plus de 7 m2 avec grande baignoire et toilettes.
L' extérieur : 2 pergolas pour les soirées entre amis.
Combles : accessibles et amménagés.
Au sous sol : Buanderie, local technique, pièce d' été, cave à vin, avec accès à l' extérieur.
Garage : Garage de 36 m2 avec pièce supplémentaire amménagée, accès extérieur.
Fenêtres double vitra, volets roulants manuels avec tablier aluminium, parking extérieur 2 voitures devant le garage.
Pour tout intéret sérieux porté à ce bien, merci de contacter Henri au : 06 79 39 99 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLAGE NEUF (68128) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAYA-IMMO

    GALERIE MARCHANDE HYPER U 68510 SIERENTZ

    Appeler l’agence Tél : 03 89 28 51 18
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