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Exclusivité
Réf. 85860007

Achat Maison 6 pièces 147m² VALENCE 26000

495 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre paisible, charmante maison moderne de 2014 à toit plat d'environ 147m2 sur 710m2 de terrain.

Au rez-de chaussée, elle comprend:
- une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol
- une cuisine américaine, aménagée et équipée
- 3 chambres avec rangements
- une salle de bain
- une buanderie
- une véranda
- une salle de détente/sport
- un garage avec mezzanine et porte motorisée
- une terrasse avec pergola

Au 1er étage, une chambre parentale donnant sur une grande terrasse d'environ 30m2, une salle d'eau avec toilettes et un magnifique dressing.

Cette belle villa est entièrement chauffée par pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraichit grâce à une climatisation dans la pièce de vie.

Elle possède également une piscine sécurisée, l'arrosage automatique irrigué par l'eau de la Bourne et un bassin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1264 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES 2 RIVES

    32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE

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