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Exclusivité
Réf. SHVMA180000353
Description du bien
Ensemble immobilier de deux maisons à Valenciennes Quartier Coron Francart.
Dans une ville très dynamique, découvrez cet ensemble immobilier situé dans le quartier agréable de Coron Francart, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités.
La Parcelle de 279 m2 est composée de deux maisons individuelles, toutes deux louées :
Maison T4 de 70 m2 :
- 3 chambres
- Jardin privatif
- Loyer actuel : 690 EUR/mois
- DPE : D
Maison T3 de plain-pied de 50 m2 :
- 2 chambres
- Jardin privatif
- Loyer actuel : 790 EUR/mois
- DPE : D
Revenus locatifs annuels : 17 760 EUR brut
Taxe foncière pour l'ensemble : 970 EUR
Investissement idéal avec une rentabilité immédiate.
Diagnostics récents réalisés le 23/08/2023 (DPE : D / GES : D).
Prix : 140 400 EUR FAI.
À visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le no 887 935 393, pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier, 73 rue de Liège, 59300 Valenciennes.
Cette annonce vous est proposée par Serge Honoré - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 117 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2011
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES