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Exclusivité
Réf. 104325

Achat Maison 6 pièces 147m² SAUVIAT SUR VIGE 87400

134 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Sauviat sur Vige, à 12 minutes de Saint Léonard de Noblat et 40 minutes de Limoges, nous vous présentons cette maison construite en 1970 sur sous-sol vous offrant :
- en rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un wc, chaufferie, coin cave et buanderie, garage pour garer une voiture et coin atelier pour les bricoleurs.
- au premier étage, vous trouverez un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée et donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains et wc.
- au deuxième étage, deux grandes chambres avec placards, salle de bains et wc.
Maison bien entretenue et en bon état mais qui nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement / modernisation et isolation.
Structure saine, chaudière fioul remplacée en 2023, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, tout à l'égout, porte de garage automatisée ...
L'ensemble sur un joli jardin clos et arboré d'une surface de 911 m² avec abri de jadin (eau et électricité).
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 3985 S
Prix : 134 000 ? *
*Dont Honoraires 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7190 ? et 9760 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUVIAT SUR VIGE (87400) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (385 kWh/m² an)
      G (114 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      385
      114
      114
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7190 € TTC / an et 9760 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 0555567498
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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