Achat Maison 5 pièces 72m² ARNAY LE DUC 21230
106 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 9043
Description du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés 2021_2022_2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix en baisse : 106 000 euros.
À Vendre : Charmante Maison de 4 Pièces à Arnay le Duc de 73m² sur un terrain de 354 m2.
Propriétaire occupant ou Investissement locatif , ne manquez pas cette opportunité.
Notre agence vous propose à la vente une maison d’habitation située au 38, rue Jacques-Seurre , sur la commune d’Arnay le Duc.
Cette maison, d’environ 73 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Habitable de suite. Vue dégagée à l'arrière sur les prés.
Descriptif du Bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée donnant sur un séjour lumineux.
• Cuisine aménagée, séparée, offrant un espace fonctionnel.
• Deux chambres en RDC avec la possibilité de les réunir en une grande chambre, chacune bénéficiant d’une ouverture fenêtre avec volets roulants (une sur rue, l’autre sur terrain ).
• Une salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d’un WC.
Premier Étage :
• Une mezzanine qui peut être aménagée en espace de travail ou en coin lecture avec velux
• Une chambre mansardée avec Vélux.
Caractéristiques et Atouts :
• Maison en bon état général, double vitrage
• Chauffage principal électrique, avec convecteurs relativement récent
• Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.
• Système d’assainissement collectif relié au tout-à-l’égout.
Espaces Extérieurs :
• Une cour fermée à l’avant de la maison.
• À l’arrière, une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un terrain clos.
Dernier loyer pratiqué: 530 euros mensuels
Libre de toute occupation
Informations Complémentaires :
• Veuillez noter que le poêle à granulés visible sur les photos n’est pas inclus dans la vente (hors service) .
Localisation :
Située à Arnay le Duc cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales ( médecins, supermarché ....)
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le point DPE:
Les coûts énergétiques sont estimés entre 1740 € et 2390 € par an, basés sur les caractéristiques spécifiques du logement et pour une utilisation standard couvrant cinq usages : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, et auxiliaire. Ces estimations se fondent sur les prix moyens des énergies pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 14 11 2024.
? Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
mandat n° 9043-
IMMOBILIERE DE L’AUXOIS- Delphine Mazilly Représentant Légal, titulaire de la carte professionnelle portant la mentionTransaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2101 2018 000 033 518 délivrée par CCI de DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ARNAY LE DUC (21230)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info25166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2023
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21 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 21320 POUILLY EN AUXOIS