Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 4051L

Achat Immeuble 138m² CUERS 83390

399 000 €

Description du bien

CUERS Immeuble de rapport au coeur du village
Idéalement situé en plein centre de Cuers, cet immeuble locatif représente une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Il se compose de 3 appartements actuellement loués et de combles aménageables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m2 avec une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, wc séparés, et une agréable courette privative de 16 m2.
Au 1er étage : Appartement T3 de 48 m2 comprenant une cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Il bénéficie d'un balcon côté cour.
Au 2eme étage : Appartement T3 de 48 m2 avec cuisine, salon/séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Au 3eme étage : Combles aménageables d'environ 50 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un quatrième lot.
- Revenus locatifs actuels : 1 931,83 EUR / mois - Bon état général toiture et façade suivies - Emplacement recherché proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à rendement immédiat et potentiel de valorisation !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 138 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CUERS IMMOBILIER

Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

Appeler l’agence Tél : 04 94 48 59 38
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler