Achat Appartement 3 pièces 58m² TOULOUSE 31300
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (168998 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1830
Description du bien
Appartement vendu loué (Gestion ACI CAZES Immobilier)
Située entre les stations de métro Saint Cyprien et Patte d'oie, résidence bordant l'avenue Etienne Billières à l'angle de la rue Jean de PINS.
Copropriété de 78 lots d'habitations composée de T3 et T4 sur plusieurs bâtiments, ascenseur, gardien, local vélo.
ACI Cazes immobilier syndic de copropriété.
Niché au 9ème étage, appartement T3 de 58 m2 sur 3 expositions et bénéficiant de 2 balcons (4 m2 et 3.5 m2)
Vue totalement dégagée de part et d'autres. 2 appartements par pallier.
Séjour de 17 m2 très lumineux, cuisine séparée et garde manger. (ouverture possible)
2 chambres de 12.6 m2 et 10.2 dont l'une disposant d'un placard aménagé en buanderie (machine à laver). Salle de bain et toilettes séparées.
Appartement occupé par une petite famille depuis 2021. Locataires sérieux. Loyer HC : 791 EUR
Charges annuelles n-1 : 2048 EUR dont 1264 EUR part locataire.
Taxe foncière : 1000 EUR
Romain CARLOT Conseiller Commercial Transactions ACI 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1288 € TTC / an et 1742 € TTC / an
01/01/2021
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28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE