Achat Maison 4 pièces 76m² LE PONTET 84130
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI149499
Description du bien
À vendre : Maison avec jardin au Pontet (84130). - A VENDRE: Charmante maison située à Le Pontet, dans le paisible quartier de Réal Panier
Cette maison T4 de 76m² avec garage reposant sur 149m² de terrain privatif est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et sécurisé.
Elle propose une entrée un vaste espace de vie avec une cuisine américaine donnant sur le jardin, un grand wc avec coin buanderie et à l'étage, trois chambres de bonne dimension avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour le confort des lieux double vitrage et place de parking.
Vendu avec locataires actuellement en place jusqu'avril 2026.
Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour plus de renseignements sur cette maison en vente au Pontet.
La maison est située dans une commune recherchée : Le Pontet. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a neuf gares dans un rayon de 10 km. Les nationales N7 et N129, l'autoroute A7 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste à quelques minutes du bien.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les supermarchés Auchan et U Express sont à moins de 1,5 km, vous permettant de faire vos courses facilement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le Collège Jules Verne et l'École primaire Jean de La Fontaine, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 352,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2024
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON