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Réf. 14806

Achat Maison 8 pièces 250m²

1 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (1419994 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


BORDEAUX - CHATEAU LABOTTIERE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe et large maison en pierre avec un joli jardin arboré, idéalement située proche des commodités de la Barrière du Médoc et du tram D, avec un accès rapide à l'hyper centre.
Dans chaque pièce, ce bien a conservé toutes ses prestations d'origine avec parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert un bureau côté rue, et une double réception traversante baignée de lumière ouvrant sur la terrasse qui surplombe le grand jardin bien exposé. La superbe cuisine dinatoire bénéficie d'un accès à la terrasse.
Un escalier en pierre mène au 1er étage composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing et wc séparé.
Au niveau supérieur, 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès au grenier.
Le rez-de-jardin accueille une grande chambre avec salle d'eau privative côté jardin, un bureau, la buanderie et 1 wc.
Une cave complète cette superbe maison traversante et lumineuse, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles (Cassignol, l'Assomption, Tivoli), des commerces et des transports, tram D.
Possibilité de location de parking dans la rue.
PRIX : 1.490.000 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4170 € TTC / an et 5670 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GRANGE DELMAS IMMOBILIER

    143 RUE GEORGES MANDEL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0556243300
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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