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Exclusivité
Réf. 10264

Achat Maison 4 pièces 70m² AMIENS 80000

161 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Charmante maison sur 3 niveaux avec cour privative Idéale investisseur ou jeune couple !
Située dans le quartier calme et recherché de Renancourt à Amiens, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :


Un double salon lumineux de 20m2, idéal pour créer un espace de vie et un coin détente.


Une cuisine ouverte sur salle à manger de 14 m2, parfaite pour recevoir.


Un couloir, un WC séparé et une grande salle de bains avec VMC.


1er étage :


Un palier


Une grande chambre de 12 m2, lumineuse et agréable.


Un dressing de 4 m2 pour un rangement pratique.


2e étage :


Un palier de 5,5 m2 avec de belles possibilités d'aménagement (coin bureau, lecture...).


Une chambre de 9 m2.


Extérieur :


Une cour privative de 15 m2.


Atouts supplémentaires :


Chaudière gaz récente, installée il y a 5 ans.


Maison bien entretenue et sans gros travaux à prévoir.


Quartier Renancourt Amiens : à 10 min du centre-ville, proche des commerces, transports et accès rapide aux grands axes.
Opportunité à saisir : que vous soyez investisseur ou jeune couple, cette maison combine emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne passez pas à côté !

Pour plus de renseignements contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876.
















Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 91 60 37

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