Achat Appartement 5 pièces 105m² MARTIGUES 13500
225 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP941950
Description du bien
À vendre : Appartement T5 spacieux de 105 m² avec balcon, garage et ascenseur en plein centre-ville de Martigues. - À VENDRE : Appartement T5 au cœur de Martigues, dans un secteur dynamique et accessible. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles soucieuses de l'environnement et du bien-être.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour généreux de 30,22 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée, d'une superficie de 9,45 m², est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie, tout en favorisant une consommation responsable grâce à son système de chauffage collectif au gaz, qui allie confort et efficacité énergétique.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une de 13,9 m², offrant un espace de repos agréable et propice à la détente. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon de 4,35 m² et une loggia de 5,82 m² vous permettront de savourer l'air frais tout en étant à l'abri.
Ce bien est également doté d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation est un atout majeur : à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, tout est à portée de main. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, renforçant l'aspect durable de ce bien.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui répond à vos valeurs écologiques et à vos besoins quotidiens. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 209,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
MARTIGUES (13500)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info155 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES