Achat Maison 9 pièces 385m² GRIGNAN 26230
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 017561-5507053
Description du bien
REGION GRIGNAN
Vidéo par drone disponible sur notre site internet.
À l’abri des regards, au bout d’une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, se dévoile cette somptueuse bastide au charme authentique, lovée au cœur de plus d’un hectare. Un véritable havre de paix, à seulement quelques pas d’un village provençal plein de charme.
D’inspiration toscane, cette propriété d’exception de près de 400 m² conjugue raffinement et douceur de vivre. Les spacieuses pièces à vivre, s’articulent harmonieusement autour d’une cour intérieure envoûtante, ornée d’une fontaine et de sa glycine. Cinq chambres accueillantes complètent ce tableau, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, l’espace piscine, au style balinais, promet des instants de détente absolue, bercés par le chant des cigales et la lumière dorée du sud.
Un lieu unique, rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et distingué, au cœur de la Drôme Provençale.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de GRIGNAN - 26230.
Elle se compose de :
---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée voutée avec four à pain 17 m²
Sas 4.50 m²
Salon avec climatisation 32.50 m²
Entrée 3.50 m²
Salle de réception 34.50 m²
Séjour avec cuisine moderne 131 m²
WC suspendu avec lave mains 3 m²
---1er étage---
Palier 7.50 m²
Couloir 11 m²
Chambre
Chambre avec salle d'eau
Palier dressing 8.50 m²
Salle de bains avec WC et bidet 4 m²
Chambre avec climatisation 10 m²
Chambre avec climatisation 11 m²
Bureau 18.50 m²
---2ème étage---
Palier 4 m²
Salle de sport avec placard 15 m²
Salle de cinéma 15 m²
Chambre principale avec penderie 36.50 m²
Salle de bains avec hammam + douche + balneo 17 m²
WC 1 m²
--- Cours intérieure
--- Local technique piscine 7 m²
--- Cuisine d'été avec four à pain 9 m²
--- Salle d'eau avec WC 5 m²
--- Cellier / réserve 13.50 m²
--- Grenier 100 m²
--- Cabanon "Jazette" :
--- Pièce 15 m²
--- 2 caves voutées 8 m²
---Atelier 6 m²
---PISCINE --- béton armé - liner - sable - chlore - sécurité : volet - chauffage : pompe à chaleur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 385 m²
Localisation du bien
GRIGNAN (26230)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1711212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5720 € TTC / an et 7820 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA REPUBLIQUE 84110 VAISON LA ROMAINE