Achat Maison 7 pièces 195m² CABOURG 14390
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (619984 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VMA150003691
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T7 de 195 m2 sur 1545 m2 de terrain avec piscine
Localisation : BRANVILLE ( 10 min de Houlgate, 15 min de Deauville )
Les points forts du bien :
- Belle rénovation
- Grande terrasse et plage de piscine en bois, belle piscine
- Grands espaces lumineux
- Vie de plain pied
- Beau potentiel avec environ 60m2 de combles aménageables
Année de construction : 1972
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur séjour-salon,
Une cuisine ouverte,
Une suite avec salle de bain, douche et baignoire, un WC
Deux chambres avec salle d'eau et WC
Une chambre avec salle d'eau
Une arrière cuisine,
Un dégagement et un local technique.
Au premier étage :
Une suite parentale avec douche, WC
Grand jardin, terrasse bois avec piscine, plusieurs places de stationnement, un cabanon.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Convecteurs électriques, poêle à bois
DPE : D (213) GES : D (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430 EUR et 3350 EUR.
Taxe foncière : 1114 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 649 000 EUR HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ghPw52j7yFk
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence Uni
06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CABOURG (14390)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN