Achat Maison 5 pièces 89m² MALLEMORT 13370
328 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20250416
Description du bien
Située au coeur du Domaine de Pont Royal, lieu unique en Provence créé autour du célèbre golf 18 trous signé Severiano Ballesteros, cette charmante maison de 89 m2 allie confort moderne et douceur de vivre provençale.
Un environnement d'exception
Entièrement sécurisé 24h/24, le Domaine offre un cadre de vie rare : paysages préservés, espaces verts soignés, vues sur le Luberon et les Alpilles, et un esprit « village » avec ses commerces, restaurants et activités sportives. Les résidents profitent d'un environnement calme, verdoyant et convivial, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence.
La maison
Sur deux niveaux, elle propose :
- Une terrasse privative de 20 m2 idéale pour vos repas en plein air,-
- Un hall d'entrée avec placards et un WC,
- Un séjour lumineux de 39 m2, climatisé, ouvert sur une cuisine américaine équipée,
- À l'étage : trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts
- Garage privatif,
- Accès à deux piscines réservées à la résidence,
- Maison fonctionnelle avec nombreux rangements,
- Accès à toutes les infrastructures haut de gamme du Domaine.
Informations pratiques
Prix : 328 600 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 2887 EUR (sécurité 24h/24, entretien des espaces verts, piscines et copropriété)
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64
L'Agence PRO IMMO PROVENCE vous invite à découvrir ce bien rare dans un domaine d'exception où charme provençal et prestations de standing se conjuguent au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALLEMORT (13370)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT