Achat Appartement 1 pièce 27m² NICE 06300
189 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
LES ANNONCES
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Réf. I46J-JFC-P3W
Description du bien
VIEUX NICE
En 3ème étage sur 4 sans ascenseur, un studio de 27m² dans un immeuble typique du Vieux Nice..
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage installé, bon état général, vendu meublé.
Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, le bien génère une excellente rentabilité (16% brute estimée). Deux copropriétaires sur quatre pratiquent également ce type de location sans opposition à ce jour.
Son emplacement privilégié vous place au coeur de la vieille ville, à quelques minutes à pied des plages, commerces, tramway, marché du Cours Saleya, et de toutes les animations.
Accès immédiat aux commodités (tramway, restaurants, magasins,...)
Environnement vivant et recherché, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif et saisonnier.
Charge de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 327€
EXCLUSIVITÉ À SAISIR !
Référence agence : 1362
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE