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Exclusivité
Réf. DOM15318

Achat Appartement 2 pièces 48m² AIX EN PROVENCE 13100

200 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 de 40 m² Carrez, situé dans une résidence calme et bien entretenue, déjà loué 850 €/mois, offrant un rendement locatif attractif d'environ 5 %. VENDU LOUÉ

Dans une résidence sécurisée avec piscine, box et place de parking, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter l'offre, un atout rare et recherché à Aix-en-Provence.

Emplacement idéal pour un investissement sécurisé, à 3 minutes à pied des l'arrêts de bus, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV. Proche des commerces, écoles et axes routiers, le bien garantit une forte demande locative et une gestion simplifiée.

Charges : 470 €/trimestre. Taxe foncière : 947 €/an.

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine !

Charges de copropriété maîtrisées : 470 €/trimestre. Taxe foncière : 947 €/an.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM15318. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 59 21 46 47
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